A restrição no financiamento de imóveis usados, anunciada pela Caixa Econômica, poderá trazer um efeito positivo para o mercado de novos. Pelo menos é o que espera empresários do ramo de construção e imobiliária. Para os imóveis novos “pronto para morar”, a regra anterior de financiamento de até 80% do valor continua válida. Um grupo formado por cinco construtoras e incorporadoras locais – Constel, Aldann, SDantas, Hema e Coengen e a Caio Fernandes Negócios Imobiliários – realiza neste final de semana um feirão no Natal Shopping.
“O mercado deverá reagir a essas mudanças com a retomada das vendas de imóveis na planta”, afirma o empresário Caio Fernandes, controlador da imobiliária Caio Fernandes Negócios Imobiliários, embora admita que a mudança nas regras pela principal financiadora do mercado imobiliário gera insegurança e levará os imóveis usados a ficar “encalhados na prateleira” por algum tempo.
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